(1 глава + введение) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска |
Купить Гарантия | |
Код работы: | 42242 | |
Дисциплина: | Менеджмент | |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | нет вуза - посмотреть другие работы и дисциплины по этому вузу | |
Цена: | 390 руб. | |
Просмотров: | 5477 | |
Уникальность: | В пределах нормы. При необходимости можно повысить оригинальность текста |
|
Содержание: |
Содержание ВВЕДЕНИЕ 2 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ 5 1.1. Общая характеристика методов ценообразования 5 1.2. Стратегия ценообразования предприятия. 18 1.3. Особенности ценообразования в сфере коммерческой недвижимости 30 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 37 ПРИЛОЖЕНИЯ 40 |
|
Отрывок: |
ВВЕДЕНИЕ С развитием в России сферы недвижимости актуальность приобретают вопросы управления объектами недвижимости. Особенно это касается коммерческой недвижимости, которая приносит доход и в современных условиях становится важным объектом инвестирования. На рынке появляется все больше инвесторов, желающих вложить свой капитал в коммерческую недвижимость и получать доход от приобретенного объекта недвижимости. Основным источником дохода от коммерческой недвижимости является арендная плата. Вопросы оптимизации арендной платы и управление коммерческой недвижимостью являются актуальными как для собственников недвижимости, так и для арендаторов. Первые заинтересованы в стабильных арендаторах и максимальной наполняемости арендных площадей, вторые - в приемлемых ценах на аренду и разумных условиях изменения и расторжения договора аренды. Предпринимательская деятельность в любой области бизнеса осуществляется в условиях риска, в том числе и деятельность по управлению коммерческой недвижимостью. Удорожание стоимости коммунальных услуг, повышение цен обслуживающих компаний, изменение налогов, ставок банковского кредита - факторы риска недополучения прибыли со стороны собственника недвижимости. Так же риски могут влиять и на арендатора - это может быть необоснованное повышение арендной платы, необоснованное расторжение договора аренды, что является достаточно серьезным препятствием для ведения бизнеса. Объектом исследования выпускной квалификационной работы являются организационно-экономические отношения, складывающиеся в процессе управления стоимостью аренды объектов коммерческой недвижимости в условиях риска. Предметом исследования является механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска. .... 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ 1.1. Общая характеристика методов ценообразования Цена в условиях рыночной экономик – важный экономический фактор рыночной среды деятельности предприятия, с которым оно должно считаться и по возможности стараться на него влиять. В условиях конкурентного рынка цена формируется под воздействием факторов, объективно складывающихся независимо от предприятия, и является в большинстве случаев для него заданной величиной. Правильная оценка всех условий рынка и возможностей предприятия в определении цен на реализуемые им товары – залог выживания в условиях конкурентного рынка, благополучия и успеха, устойчивости финансового положения, при эффективной и мобильной производственно-хозяйственной деятельности. Минимальная возможная цена на товар определяется себестоимостью продукции, максимальная – наличием уникальных достоинств товара. Цены товаров конкурентов и товарозаменителей дают средний уровень, которого фирме следует придерживаться при назначении цены . ... | |
Купить эту работу Гарантия возврата денег |
Тема: | Принятие управленческих решений в условиях риска и неопределенности | Подробнее |
Тип: | Иное | |
Вуз: | ЗапСибИФиП | |
Просмотры: | 5111 | |
Тема: | Характеристика подходов к разработке и выбору управленческого решения в условиях риска и неопределенности. | Подробнее |
Тип: | Контрольная | |
Вуз: | СИБИТ | |
Просмотры: | 4572 | |
Тема: | (3 глава + заключение) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска | Подробнее |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | нет вуза | |
Просмотры: | 3312 | |
Тема: | Управление организацией в условиях риска и неопределенности | Подробнее |
Тип: | Курсовая | |
Вуз: | ВОРОНЕЖСКИЙ ИНСТИТУТ ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ | |
Просмотры: | 2334 | |
Тема: | (2 глава) Механизм управления объектами коммерческой недвижимости в условиях риска | Подробнее |
Тип: | Часть дипломной | |
Вуз: | нет вуза | |
Просмотры: | 3401 | |
Тема: | Стратегия развития предприятия в условиях риска и неопределенности | Подробнее |
Тип: | Дипломная | |
Вуз: | иной | |
Просмотры: | 7261 | |